안녕하세요. 주식시장 MK입니다. 이번 글에서는 국민은행 주택청약 담보대출 신청 방법과 이자, 한도, 신청자격을 정리하여 소개드리도록 하겠습니다. 우리가 새 집을 마련하기 위한 가장 좋은 방법은 청약을 하는 것인데 이러한 청약의 당첨확률을 높이기 위해서는 1순위 기준에 부합되어야 합니다. 이러한 1순위 기준은 공공/민영에 따라서 다르지만 정해진 납입기간과 납입횟수를 부합하여야 하는데 이 때 공공의 경우에는 얼마나 더 많은 인정금액을 넣었느냐에 따라서 순위가 결정되게 됩니다. 그래서 많은 분들이 성인이 되자마자 주택청약통장에 꾸준히 매달 돈을 납입하고 계실텐데요. 그런데 인생을 살다보면은 급하게 돈이 필요한 경우도 많아지게 되어 주택청약통장에 넣은 돈까지 빼야할만큼 절박할 때가 있을 수 있습니다. 하지만 주택청약통장을 해지하게 될 경우 그동안의 납입인정 횟수와 금액이 완전히 사라지기 때문에 큰 고민이 들 수 밖에 없는데요. 이럴 때에는 국민은행의 주택청약 담보대출을 이용하시는 것을 추천드리고 싶습니다.
국민은행의 주택청약 담보대출의 장점은 통장을 해지하지 않고도 들어가 있는 돈을 담보로 저렴한 이율로 대출을 할 수 있다는 것인데요. 이러한 상품을 통해서 급돈을 마련할 수 있고 통장을 해지하지 않을 수도 있는 것이 장점입니다. 개인적으로 저도 살면서 3차례 정도 이용해본 서비스로 다시 돈이 생기면 대출을 상환해버리면 그만이기에 큰 도움을 받은 적이 많습니다. 그래서 본문에서는 국민은행 주택청약 담보대출의 관련된 정보와 신청 방법을 상세히 작성드리니 참고하여 이용해보시길 바랍니다.
국민은행 주택청약 담보대출 서비스 안내
상품 특징: 국민은행에 예치된 청약저축 또는 주택청약종합저축을 거래하는 고객이 긴급한 가계자금을 필요로 할 경우 청약저축의 중도해지에 따른 손실예방을 위해 납입액 범위 내에서 대출할 수 있는 서비스
대출 신청 자격: 은행이 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자, 하지만 다음의 경우에는 담보대출을 취급이 불가능합니다.
- 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만, 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외
- 제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
- 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출
대출 가능 금액: 당행 담보평가에서 정한 대출가능금액 이내
- 청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
- 동일인 여신한도 : 제한없음 (단, 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내로 취급, 3억원 초과 취급시 본부승인)
대출기간 및 상환: 만기일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취
- 당행 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 : 2년 (예금 해지할 때까지 1년 단위로 자동기한연장)
대출 금리 및 중도상환 안내
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 최종금리 |
| 신규 COFIX 12개월 | 연 3.70% | 연 1.48%P | 연 5.18% |
| 신잔액 COFIX 12개월 | 연 3.18% | 연 1.39%P | 연 4.57% |
종합통장자동대출 선택시에는 적용금리에서 연 0.5%가 추가 가산됩니다. 또한 본인의 신용도나 현시점의 COFIX 금리에 따라서 실행되는 주택청약 담보대출 이율은 변경될 수 있습니다. (아래의 신청 방법에서 직접 적용 이율을 조회하세요.)
+ 국민은행 주택청약 담보대출은 중도상환수수료가 없으며 금리인하요구권 신청대상 상품이 아닙니다. 참고로 담보대출 취급시에는 대출금 이자납부 자동이체 등록은 필수입니다.
국민은행 주택청약 담보대출 온라인 신청 방법
국민은행 주택청약 담보대출은 스마트폰 스타뱅킹 앱을 통해서 온라인 신청이 가능합니다. 이 때 대출신청가능시간은 24시간(토요일, 공휴일 포함)이며 시스템 점검에 따라서 23:00 ~ 00:10분은 대출신청이 불가능하니 참고하시길 바랍니다.
1. 스마트폰에서 KB국민은행 스타뱅킹 앱을 실행합니다.
2. 로그인 후 우측 상단 메뉴 버튼을 클릭합니다.
3. 상품가입을 클릭합니다.
4. 대출 > 예금담보대출을 누릅니다.
5. KB 청약(주택종합저축)담보대출을 선택합니다.
6. 대출신청을 클릭합니다.
7. 필수 사항에 체크하고 가입을 누릅니다.
8. 체크리스트에서 대출용도, 자산규모, 총소득을 기입합니다.
9. 동의 체크 후 확인을 누릅니다.
10. 담보계좌에서 청약종합저축을 선택하고 다음을 클릭합니다.
11. 대출신청 금액을 입력하고 확인을 클릭합니다.
*화면상 보여지는 총 대출가능금액을 참고하셔서 해당 금액 이하로만 대출이 가능합니다. 계산식으로는 납입액의 95% 이하에 해당하니 참고하세요.
12. 대출금리 산출 버튼을 클릭합니다.
13. 나의 예상 대출금리를 확인합니다.
14. 다음을 클릭합니다.
저의 경우 신잔액 COFIX 12개월 기준으로 최저 4.63%, 신규 COFIX 12개월 기준으로는 최대 5.11% 금리를 받을 수 있다는 것을 알 수 있었네요. 이렇게 본인의 신용도나 현재 금리상황에 따라 적용 이율이 다를 수 있으니 직접 조회해보시길 바랍니다.
15. 약관에 동의하고 다음을 누릅니다.
16. 개인정보 입력 및 인증을 진행합니다.
17. KB 주택종합저축 담보대출이 완료되었습니다.
마무리 글
오늘은 국민은행 주택청약 담보대출 신청 방법을 소개드렸습니다. 이렇듯 목돈이 급하게 필요하시더라도 나의 소중한 청약통장을 해지하지마시고 모바일에서 간편하게 담보 서비스를 신청하여 사용하시는 것을 추천드리겠습니다. 또한 모바일 앱이 아닌 직접 상담과 대면신청을 하고 싶으신 분들은 국민은행 영업점에 방문하셔서 진행하실 수도 있으니 이 부분도 참고하여 진행하시길 바랍니다. 많은 도움이 되셨기를 바라면서 글을 마칩니다.
